发布日期：2024-10-04 06:59 点击次数：147
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五个院子别墅售楼处电话：400-998-9694
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最新音书，五个院子的别墅，抓续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率，咫尺是三期亦然终末一期，错过了您只可买二手房了，这么的别墅在上海来说谁谁便便齐是1000万起，五个院子的别墅只须470万起，您想错过吗？
五个院子的别墅 优点：纯登第合院别墅，花圃面积大，品性高，同品性小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，止境于独栋别墅。
五个院子的别墅流毒：离地铁较远，摆布配套不完善，莫得大型市场，也莫得大型病院.
神志地处嘉定北生态教养区，自带雅致的生态舒服基底，交通也十分分解便利，同期，神志还自建了五大主题、十多项田野活命配套，全方向开心全家东谈主喜好，0.41低容积率纯别墅区的缱绻，说它是通盘这个词上海别墅的性价比之选，确实不为过！左手华贵，右手似锦，向往田野村歌的别墅买家，有福了！
神志总平+首开楼栋落位默示图
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北上海生态柬帖 独享嘉北生态教养区
0.41容积率 新登第合院纯墅区
耕·食·趣·养·学五大主题院落活命配套
▷▷▷基本信息◁◁◁
【神志称号】五个院子的别墅
【开发商】鼎峙置业 （北京城控国企）
【占大地积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿大地积】约4.7万㎡
【绿地率】约50%
【容积率】0.41
【物业类型】住宅/合院
【产权年限】70年
【交房时代：】2025年12月31日前
【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡
【建筑楼层】地下1层地上2层
【请托措施】毛坯请托
【车位配比】1:1.3
【物业用度】合院：5.98元/㎡/月；
【物业公司】上海绿城物业处事有限公司
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五个院子的别墅全场特价：
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跟着房地产行业逐步开脱金融属性，
购房者对房地产市场的关注点，
逐步由增值转头居住自己。
有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的斗室子。
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最新一房一价表：
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购房者愈加重视居住环境、活命品性和价钱相匹配。
谁会拔得头筹呢？
「五个院子的别墅」
齐全地开心了人人对居住环境的渴求。
不仅提供了独栋别墅般的居住环境，何况价钱亲民。
在竞争锋利的市场中马上崭露头角，成为了令东谈主瞩商酌黑马。
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自认筹开启以来，销售中心东谈主气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。
（行为现场实拍图）
五个院子的别墅销售中心，广宽的买家蜂涌而至，现场东谈主头攒动。
责任主谈主员关爱地为到访客户登记信息，留神性回复客户的每个问题，并引导客户填写认筹条约书。
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火爆的认筹现场，不单是代表着买家对五个院子的别墅的信心和确定，更证实了东谈主们关于低总价合院别墅的需求。
本次认筹行为火爆场景背后，
是让东谈主对约500万就能领有
一个有天有地有院子梦想活命的期待。
毕竟东谈主生不惟有诗和远处，还有院里的花吐花落。
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超大附赠空间
国企背书，居品有保险
五大院落活命
低总价购入纯合院别墅社区
「五个院子的别墅」
当今抢还来得急
「五个院子的别墅」
首推只是87套房源
主力户型为建面约126㎡合院居品
以及套数稀缺的98、155、172㎡合院
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01.
近乎一倍的附加空间
性价比超乎你的遐想
正所谓“莫得卖不出去的屋子，唯有卖不出去的价钱”。
「五个院子的别墅」不仅价钱优惠，更有高附加空间补救。
以约98㎡的户型为例，特地增多了90多㎡，
让小面积顷刻间变成了宽敞的大空间。
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除了自己建筑面积98㎡，
附加地下室、露台等这些空间竣工齐是您和家东谈主的行为空间。
约500万不错买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。
（展示样板间实景图）
除了附加空间，每套屋子齐配套宅前院落，
4万出面的均价，你便能在上海领有一套高附加空间的登第合院别墅。一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这么的契机放眼全年，也唯有十批次，确切是艰辛一见。
（神志总平+首开楼栋落位默示图）
在此附上本次首开的户型图，齐是有高附加空间的登第合院别墅：
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02.
国企实力背书居品力有保险
神志由领有国企实力背书的北控城发基金打造。
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从举座缱绻到配套构建再到居品遐想，处处齐追求一个“极致”。
（成果图）
神志把脉国东谈主院落情结与当地传统文化相勾通。以街巷式组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。五个院子别墅售楼处电话：400-998-9694
（成果图）
内承中国历史名园营造措施，与海派艺术神韵，精琢“两轴九园”雅韵园林。
主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园横轴——温和园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园
每一处齐独具个性，举座又如星辰贯连，婉转柔好意思与威望高峻逸态横生。
（成果图）
在居品遐想中，重视细节和空间感的打造，为你带来一种堪比独栋的居住体验。
从外部来看：
建筑造型自便明快，线条流畅。新登第立场让东谈主感受到中国传统文化的深厚底蕴，同期也展现了当代遐想的前卫感和个性化。大面积落地窗遐想的哄骗，让每一个边缘齐充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞亮堂的空间所诱骗。
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首层约3.6米的尊享层高，通过全方向的视线，将别墅居品的特有气质展现得大书特书。每个边缘齐领有绝好意思的状态，让东谈主感受到无比的舒服与尊贵。
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二楼270°转角露台，大面积补救的使用空间，不仅领有宽敞亮堂的空间，还有特殊舒服的环境。不错用来练瑜伽、也不错在这里享用下昼茶、这里亦然一个绝佳的不雅星阵势，感受天地的巧妙。
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地下空间遐想巧妙，开心影视一改地下室湿气、黯淡的印象。不仅增多了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得亮堂通透。这个地下空间不错动作影音室或健身房，为主东谈主提供舒服的文娱和指令空间。
（展示样板间实景图）
更有绿城物业，作事化处事者珍爱，让活命不再是一地鸡毛。以优质的处事赢得了业界的一致好评，分解13年荣获“中国百家最满足物业处事企业”的称号。从活命处事、接头处事、社区处事三个层面，为业主带来细巧、经心的品性活命体验！
五个院子别墅售楼处电话：400-998-9694（默示图）
03
五季漫游
闲适而雅致的活命享受
（默示图）
「五个院子的别墅」位处嘉定北生态教养区，扼守上海西北派系之地。板块发射长三角中枢区域，是区域遵守打造的生态品牌。
（默示图）
交通便利，四纵四横交通蚁集，缱绻双轨领路全城。还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。
全新升级里面配套：对传统别墅的活命面目升级和矫正，更是一种全新的探索和尝试。这种活命面目强调转头当然、转头本真。让东谈主们粗野在喧嚣的城市活命中找到一派属于我方的宁静天地。
凭证齐市东谈主群梦想的居住环境痛点特殊定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落活命配套：
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耕 | 植耕院——采摘耕作园、家庭农场、鲜花圃
食 | 好意思食院——绿色好意思食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花圃咖啡屋
趣 | 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场
养 | 诊疗院——中医SPA馆、户外指令营、艺术馆、手工工艺坊
学 | 研学院——社群喜爱组织、全年行为、Party
每个院子齐有其特有的遐想和功能，从户外文娱到室内休息，从景不雅观赏到文化体验。每一个细节齐充分接头到东谈主们的活命需乞降精神追求。同期与当然和洽共生，让东谈主们粗野真实感受到当然的好意思好和力量。
（成果图）
让东谈主期待的是，好意思食院行将开业。
特殊邀请独处遐想师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品厚味，更有绝佳的视觉享受。搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛踏进于一个好意思妙的宇宙中。当今，不错亲身享受这份特殊的味蕴。
（成果图）
试想一下，不同于劳心劳力地资料跋涉，在这齐市华贵的熙攘之中，认养一亩属于我方的田野。不错和家东谈主居住在沿途，也不错和好友相约打一场高尔夫。
不经心烦责任，投身于大当然的怀抱，感受当然的力量。黎明亲手采摘果实，品味当然的厚味，体验雄厚的幸福。在午后，咱们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交汇的称心时光。夜幕莅临时，咱们将在星光下与志同谈合的一又友泛论。小一又友将插足"当然课"，开释他们的奇想妙想，体验无穷的野趣。
有儿女承欢膝下，有的亲一又相伴身旁，放下身心，转头当然。其实不管是哪种情况，欢悦最遑急。采纳这里，放下内卷，享受一种愈加莽撞从容的活命面目。
（图源蚁集）
「五个院子的别墅」
首推只是87套房源
少许房源 径直认购!
主力户型为建面约126㎡合院居品
以及套数稀缺的98、155、172㎡合院
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指地盘财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、设备、策动、料理以及维修、遮拦和处事的轮廓性产业。
5、什么是房地产开发：是指在照章得到地盘使用权的地盘上按照使用性质的要求进行基础重要、房屋建筑的行为。
6、什么是地盘开发：是将“生地”开发成可供使用的地盘。
7、集体地盘是指：农村集体通盘的地盘。
8、征用地盘是指：国度为了大众利益的需要，可依照法律依次对集体通盘的地盘实行征用。
9、什么是地盘通盘权：是指国度或集体经济组织对国度地盘和集体地盘照章享有的占有、使用、收益和贬责的权能。
10、什么是地盘使用权的出让：指国度以条约、招标、拍卖的面目将地盘通盘权在一定年限内出让给地盘使用者，由使用者向国度支付地盘使用权出让金的行为。
11、什么是地盘使用权转让：是指地盘使用者通过出售、交换、赠与和接管的面目将地盘使用权再窜改的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产造访登记经由产生的多样图表、证件等登记贵府，经过整理、加工、分类而酿成的图、档、卡、册等贵府的总称。
13、生地是指：不具备开发条目的地盘。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、谈路，地盘平整）或七通一平，具备开发条目的地盘。
15、什么是宗地：是地籍的最小单位，是指以权属界线组成的闭塞地块。
16、什么是宗舆图：是地盘使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反应一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、文凭附图是指：房地产背面的附图，主要反应房地产情况及房地产地方宗地情况。
18、什么是物业料理：泛指一切关系房地产开发、策动、商品房销售、租借及售后处事。
19、什么是业主委员会：是在物业料理区域内代表全体业主执行自治料理的组织。是代表
物业全体业主正当权益的社会团体，其正当权益受国度法律保护。
20、业主委员会是奈何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国度为员工责罚住房问题而予以的补贴资助。
22、房屋的通盘权是指：对房屋全面主管的职权。
23、房地产往来的两种主要模式是：地产往来模式与房产往来模式。
24、建筑物是指：东谈主工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋除外的东西。
26、什么是期房：是指浪费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是奈何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证运行至得到房地产权证大产证或终了验收及格不错径直入住使用）逼迫。
28、什么是预售合同：浪费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指浪费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或仍是终了验收及格并请托使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商请托屋内唯有门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房叫毛坯房。
31、什么是制品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价钱向购房者出售的屋子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成当年，房地产的经销商在得到受买东谈主一定数目的定金后，将期房出售给受买东谈主。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将终了验收及格的商品房出售给买受东谈主。
35、二手房时常指的是：再次进行贸易往来的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安堵房的种类：准资本房、全资本房、全资本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思意思是：承重的主要结构是用砖、木柴建造的。
48、砖混结构的意思意思是：主如若砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的骨子距离。
51、进深指的是：一间独处的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的骨子长度。
52、层高指的是：基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：基层楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离。
54、占大地积指的是：地块的总面积。
55、1亩约即是些许平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总额：住宅总用地，大众建筑重要总用地，谈路、广场用地、庭院、绿化用地的总额。
57、住宅总用地是指：住宅用大地积的总额。
58、公建总用地是指：小区里面大众建筑占大地积的总额。
59、建筑用大地积的介定：设备用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、谈路面积是指：小区内宽度大于1.5米谈路的面积总额。
64、广场面积是指：泊车、回车广场和有铺砌大地的场大地积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内辘集绿化带、小公园，以及大众行为阵势等为小区通盘居住东谈主员共同使用权的绿化面积的总额。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、东谈主均总占大地积（㎡／东谈主）的狡计公式：东谈主均总占大地积＝建筑红线内总用地÷本小区缱绻居住总东谈主数。
68、东谈主均住宅用大地积（㎡／东谈主）的狡计公式：东谈主均住宅用大地积＝小区内总住宅用地÷本小区缱绻居住总东谈主数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、大众建筑、东谈主防线下室面积总额。
70、东谈主防线下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的举座面积。
73、套建筑面积的组成是：套内建筑面积和套分担的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独处的，包括不同结构和不同档次的房屋。
75、架空屋屋是指：一般为底层架空，以柱子动作承重撑抓物的房屋。
76、夹层是指：位于两当然层之间的楼层，指房屋里面空间的局部档次。
77、本领层的意思意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安设的局部档次。
2018国内自拍在线视观看78、本领层层高在些许以上狡计层数：2.20米以上的狡计层数。
79、结构调度层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使勤快能不同，该楼层上部与下部罗致不同结构类型，并通过该楼层进行结构调度，则该楼层称为结构调度层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯磋议上基层，凹凸两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上狡计面积：2.20米以上。
83、地表层数是指：即房屋的当然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地表层数用什么数线路：当然数。
85、地基层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地基层数用什么数线路：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地表层数与地基层数之和。
88、地基层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、遮拦性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支撑，供东谈主通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊谈上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支撑有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支撑或围护结构的出入通谈。
94、门斗是指：撑抓建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两头有撑抓墙体无柱的通谈。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供东谈主室外行为的上东谈主屋面或底层大地伸出室外的有珍爱无顶盖的台面。
99、阳台是指：有长久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋贯串、不错供东谈主行为或利用的房屋附庸重要。
100、阳台的分类有：闭塞式阳台和半闭塞式阳台。
101、闭塞阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、闭塞阳台面积奈何狡计：全部狡计建筑面积。
103、半闭塞阳台是指：除围护栏、墙除外莫得进行围闭的阳台。
104、半闭塞阳台面积奈何狡计：狡计一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通谈，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的长久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：杰出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
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